رئيس اتحاد المقاولين: قطاع التشييد والبناء يساهم بـ 17 % من الناتج القومي

قال المهندس محمد سامي رئيس الاتحاد العام للمقاولين إن قطاع التشييد والبناء يساهم بـنسبة 17% من الناتج القومي ويتميز بتعامله مع الفئات البسيطة من العمالة كما تقوم عليه صناعات أخرى مثل مواد البناء من الأسمنت والحديد وغيرها، لذلك شهدت السنوات العشر الأخيرة انتعاشا كبيرا في مشروعات التشييد والبناء حيث قامت الدولة بتنفيذ مجموعة من المشروعات الاستثمارية الكبرى كالوحدات السكنية والمنتجعات مثل رأس الحكمة الذي تم بالتعاون مع الشركات العالمية والاستعانة بخبرات من كافة دول العالم، كذلك البرج الأيقوني وهو أيضا من ضمن المشروعات التي احتاجت لخبرات أجنبية وتعاون مشترك للتعرف على آليات التنفيذ وطرق العمل فكان التعاون مع الصين الرائدة في مجال ناطحات السحاب. 

وأشار سامي في حديثه لبرنامج (الاقتصاد والناس) إلى أن أكبر المشاكل التي تواجه المطور العقاري المصري هو تذبذب الأسعار واختلافها من وقت لآخر وارتفاع سعر الدولار مما يؤثر على أسعار مواد البناء المستوردة من الخارج لذلك يقوم المطور العقاري بوضع ما يسمى "معدلات المخاطرة" وفيها يحدد سعر أعلى من التكلفة بكثير حتى لا يتعرض لمشكلة اقتصادية كبيرة عند ارتفاع أسعار مواد البناء وفي بعض الأحيان يحتاج إلى تخفيض الأسعار حتى لا تتعرض العقارات للركود, لافتا إلى أن مصر لديها من الكفاءات والخبرات ما يؤهلها إلى التصدير للخارج وإعادة إعمار الدول المتضررة مثل فلسطين وسوريا بعد استقرار الأوضاع لديها أو عقد شراكات مع دول أخرى على أرض مصر في تنفيذ المشروعات الضخمة. 

وأكد أن المنشآت الحديثة أصبحت تعتمد على الطاقة الشمسية لتغذية المنازل فعلى الرغم من ارتفاع اسعار المحطات الشمسية إلا أن استخدامها يوفر الكثير على المدى البعيد مقارنة بالطاقة الكهربائية، كذلك فهناك اتجاه إلى إعادة تدوير وتنقية مياه الصرف واستخدامها في ري الحدائق لذلك لابد من وجود محطات تنقية مياه داخل كل كمبوند لاستخدام مياه الصرف واستغلالها وترشيدا للاستهلاك، مشيرا إلى أن العقارات ستظل مصدرا مهما للاستثمار على المدى الطويل رغم ما يواجهه السوق من تعثرات أو أزمات إلا أن الاستثمار العقاري يأتي بثماره وينصح به لمن يريد تحقيق ربح دائم. 

يُعرض برنامج (الاقتصاد والناس) على شاشة القناة الثانية، تقديم محمد البيطار.