محمد تكال: قانون الرقم القومي للمباني يحد من عشوائية الثروة العقارية

قال المستشار محمد تكال عضو اتحاد المحامين العرب إن قانون الرقم الموحد للعقارات يُعد من أهم القوانين التي تمت مناقشتها في الفترة الماضية بعد أن عانت مصر لفترات طويلة من فوضى عقارية وعشوائية في الثروة العقارية حيث يهدف القانون إلى تقنين كافة التعاملات العقارية في الدولة من خلال التعامل بالرقم القومي الخاص بكل عمارة الذي يتضمن كود المحافظة والمنطقةوالحي والعقار وبالتالي سيختلف الرقم القومي من عمارة لأخرى وفقا للبيانات السابقة،مؤكدًا أن الدولة تسعى إلى توفير مسكن ملائم لكل مواطن للحد من اتجاه البعض نحو البناء المخالف وذلك من خلال قوانين رادعة تقنن حركة البناء والتراخيص.

وأشار تكال في حديثه لبرنامج(الاقتصاد والناس)إلى أن الرقم القومي سيكون مسجلا بكافة المرافق كالمياه والغازوالكهرباء وغيرها وسيتم إصداره من خلال مركز المتابعة والإحصاء بالتعاون مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتحديد الأرقام القومية لكل عقار،كما سيتم إصدار لوحة خاصة بكل عقار تشمل الرقم القومي الخاص به مع التحذير من العبث بها أو التلاعب بالرقم في أي أوراق وإلا سيتم التعرض لعقوبات صارمة تصل إلى الحبس بما يضمن القضاء على فوضى البناء المخالف والتلاعب في سجلات العقارات، كما سيحسم النزاع على الملكيات ويمنع حالات النصب والاحتيال وتمليك الشقة لأكثر من شخص،لافتًا إلى أن الرقم القومي سيكون مسجلا على قاعدة بيانات تتضمن تاريخ العقاركاملا من المساحة والملكية ووجود نزاعات من عدمه وغيرها مما ييسرعلى المواطن التعرف على كل ما يخص العقار قبل الشراء.

وأضاف عضو اتحاد المحامين العرب أن الجمهورية الجديدة تسعى إلى رقمنة كافة الخدمات والاعتماد على التعاملات الإلكترونية بدلا من التعاملات التقليدية أوالورقية لضمان أعلى نسبة من النزاهة والشفافية وتوفير الوقت والمجهود وتحقيق العدالة الموضوعية في وصول الحقوق لمستحقيها،مشيرًا إلى أن مشروع الرقم القومي للعقار سيسهل عملية نقل الملكية التي كانت تستمر لشهور،كما يقنن ويحسن العلاقة بين المالك والمستأجر ويساعد الدولة من ناحية أخرى على حصرعدد الوحدات المستأجرة والوحدات المغلقة والمباني المخالفة لقوانين البناء والتعامل مع كل مشكلة بالقانون التابع لها لتحقيق الاستغلال الأمثل للوحدات العقارية.

يُعرض برنامج(الاقتصاد والناس)على شاشة القناة الثانية،تقديم د.نجلاء البيومي.

لمتابعة البث المباشر للقناة الثانية..اضغط هنا