نائب برلماني: مبادرة التمويل العقاري تساهم في رواج سوق العقارات‬

قدم النائب عماد سعد حموده رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب رسالة شكر للرئيس عبد الفتاح السيسي على توجهه بمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة ٣٪؜ تقسط على ٣٠ سنة.

قدم النائب عماد سعد حموده رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب رسالة شكر للرئيس عبد الفتاح السيسي على توجهه بمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة ٣٪؜ تقسط على ٣٠ سنة، مشيرًا إلى أن المبادرة تساهم في رواج سوق العقارات واتاحة الفرصة لمحدودي ومتوسطي الدخل في الحصول على سكن مناسب.

وأضاف لبرنامج ( التاسعة ) أن مبادرة التمويل العقاري ستؤدي إلى عودة النشاط العقاري مرة أخرى مما يستلزم وضع ضوابط واشتراطات بنائية جديدة، لافتًا إلى أن هذه الاشتراطات ستكون خاصة بالمدن فقط مستثنى منها هئية المجتمعات والريف، ومن أبرز الاشتراطات أنه لا يسمح بالتراخيص الجديدة للاشغالات والأنشطة التجارية بالمباني السكنية، وأن نسبة البناء على الأراضي في حدود ٧٠٪؜ من مساحة قطعة الأرض.

وفي نفس السياق ذكر النائب طارق شكري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب أن مبادرة التمويل العقاري إحدى هدايا الرئيس للشعب المصري، حيث تعتبر في صالح المواطن المصري، لأنها تتيح للمواطنين المسكن سواء الحكومي أو القطاع الخاص مقابل قسط تمويل عقاري طويل الامد وبفائدة ٣٪؜ على الإسكان المتوسط والمنخفض، موضحًا أن التمويل على ٣٠ سنة سيحول قسط الوحدة لقيمة إيجارية أو أقل، حيث إن القيمة الإيجارية التي تدفع في الإيجار سيكون عليها زيادة سنوية، لكن تثبيت القيمة بالفائدة تعطي قيمة إيجاريه متناقصة.

ولفت النظر إلى أن التمويل العقاري هو الحل الجذري لاستمرارية قطاع وشركات التطوير العقاري التي تمثل ٢٠٪؜ من الناتج القومي المحلي لمصر، ويعمل بها ٥ مليون عامل، وتمثل ما يقارب من مائة صناعة هي قاطرة لها، ولذلك يجب عند التطبيق مع البنك المركزي يجد المواطن سهولة في إجراءات التمويل العقاري، ومن المهم أن تكون المستندات المطلوبة من مشتري الوحدة محدودة ومباشرة وسهلة وأن يكون ضمان التمويل هو العقار .

برنامج ( التاسعة) يذاع يوميًا على شاشة قناة مصر الأولى.

https://youtu.be/DPkmzABrl1Q