د. طارق خضر: الدولة ضامن لحقوق المالك والمستأجر في القانون الجديد

أوضح اللواء دكتور طارق خضر أستاذ القانون الدستوري ومحافظ دمياط سابقًا أن قانون الإيجار القديم كان مجحفا للمالك حينما ثبّت القيمة الإيجارية لعقود طويلة، ما استدعى رفع الظلم عن المالك، والذى استحال في ظل القانون القديم الاستفادة من ممتلكاته دون الإضرار بالمستأجر، ومن ثم تم عرض مشروع القانون الجديد من المحكمة الدستورية العليا، وتمريره على مجلس النواب الذي وافق بأغلبية أعضائه على القانون، والآن هو قيد العرض على السيد رئيس الجمهورية لإقراره وتنفيذه تحت إشراف كامل من الحكومة.

واستعرض خضر أهم بنود هذا القانون والذي تنتظم معه العلاقة بين المالك والمستأجر دون الإضرار بمصلحة طرف على الآخر، فأعطت المستأجر بغرض السكن مهلة ٧ سنوات لإخلاء الوحدة، و٥ سنوات للوحدة الموجبة بغرض تجاري، وذلك في حال عدم الاتفاق بين الطرفين على القيمة الإيجارية بحدها الأدنى، كما أن القانون وضع نسبة الزيادة في الوحدة السكنية وهي (٢٠ المثل) بحد أدنى ١٠٠ جنيه للمناطق السكنية الراقية، و٤٠٠ للمتوسطة، و٢٥٠ للاقتصادية، مع فرض زيادة سنوية 15%.
 
وأضاف خضر خلال مداخلته ببرنامج ( صباحنا مصري ) أن الدولة لم تقف موقف المتفرج في هذا الصدد، بل هي طرف ثالث بين المالك والمستأجر، حيث إنها ستقوم بتوفير مسكن بديل لمن ليس لديه القدرة على دفع القيمة الإيجارية الجديدة، وليس لديه مسكن بديل.
 
برنامج (صباحنا مصري) يعرض يوميا على شاشة الفضائية المصرية في تمام الثامنة صباحا، تقديم محمد بشير.
 
 
 

رحاب علي

رحاب علي

محرر بالموقع الموحد للهيئة الوطنية للإعلام

أخبار ذات صلة

كاتب صحفي : طرح بدائل للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم
ريهام عبد النبي: مجلس النواب يحاول إحداث توازن بين المالك والمستأجر
النائب أحمد مقلد
النائب إيهاب منصور

المزيد من التليفزيون

الاتحادالمصري للغوص والإنقاذ يوضح إرشادات السلامة بالشواطئ وخطورة تيارات السحب

قال الدكتورحازم الروبي رئيس اللجنة الفنية للمعاينة وتقييم تأمين المسطحات المائية بالاتحاد المصري للغوص والانقاذ إن قرارات إغلاق بعض الشواطئ...

 الأرصاد:انخفاض درجات الحرارة وتحذيرات للمصطافين من اضطراب الملاحة البحرية

قالت الدكتورة منارغانم نائبة مديرالمركزالإعلامي بهيئة الأرصاد الجوية إن البلاد تشهد انكسارًا فعليًا للموجة شديدة الحرارة التي أثرت على أغلب...

د سعيد حسنين: الشفافية وتطوير التشريعات مفتاح استقرار السوق العقاري وحماية حقو

قال الدكتور سعيد حسنين، استشاري التخطيط العمراني، أن السوق العقاري المصري بحاجة إلى مزيد من الضوابط والتشريعات التي تضمن تحقيق...

خبير اقتصادي: شبكة الإنترنت القوية طورت الاقتصاد وجذبت الاستثمارات

أكد د. شريف عوض الخبير الاقتصادي أن تطوير البنية التحتية الرقمية أسهم في تعزيز مكانة مصر التكنولوجية، موضحًا أن الدولة...