متولي : الرقابة المالية تطلق أول إطار تنظيمي للاستثمار العقاري الرقمي

قال هاني متولي خبير التقييمات العقارية إن الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر أعلنت عن إصدار أول مجموعة من الضوابط المنظمة ، لإنشاء المنصات الرقمية للاستثمار في وثائق صناديق الاستثمار العقاري ، في خطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية ، وجذب شريحة أكبر من المستثمرين خاصة الأفراد.

وأوضح  خلال حديثه لبرنامج " أوراق اقتصادية " أن المنصات الجديدة تتيح فرصًا للاستثمار العقاري بأسلوب أكثر مرونة وسيولة ، من خلال نظام الملكية التشاركية الذي يُمكّن المستثمرين من شراء حصص في عقارات قائمة أو مشاريع تطوير عقاري.

وأشار متولي إلى أن الهدف من هذه الضوابط هو تحويل العقار من أصل جامد إلى أصل سائل ، يمكن تداوله وبيعه بسهولة عبر التطبيقات الإلكترونية ، تمامًا كما يتم تداول الأسهم في البورصة .

وأضاف أن الهيئة ألزمت المنصات بتوفير تقارير تقييم دورية ، والالتزام بالإفصاح الشامل للمستثمرين ، بما في ذلك عرض بيانات العائدات والمصروفات والتوزيعات المتوقعة.

كما أكد أن هذه المنصات ستخلق نقلة نوعية في سوق العقارات المصري ، حيث ستتيح للمستثمرين الصغار دخول السوق العقاري ، من خلال استثمارات منخفضة القيمة نسبيًا ، كما ستساعد في تنويع محافظ المستثمرين بين العقارات السكنية والتجارية والفندقية.

واعتبر متولي أن الشفافية والرقابة هما أهم عوامل جذب المستثمرين ، وأن هذه الخطوة ستؤدي إلى مزيد من الرواج والنمو المستدام في السوق العقاري المصري خلال السنوات المقبلة.

يذاع " أوراق اقتصادية  " على شاشة قناة النيل للأخبار

لمتابعة البث المباشر لقناة النيل للأخبار..اضغط هنا