عزوز: التمويل العقاري بارقة أمل لمتوسطي ومحدودي الدخل

قال د. عزت عزوز مدير عام البنك المركزي سابقًا إن قطاع العقارات في مصر من أهم القطاعات الحيوية في الدولة، وأنه مؤشر رئيسي بمدى قوة اقتصاد الدول .

قال د. عزت عزوز مدير عام البنك المركزي سابقًا إن قطاع العقارات في مصر من أهم القطاعات الحيوية في الدولة، وأنه مؤشر رئيسي بمدى قوة اقتصاد الدول، ولكنه قد أصابه بعض المشاكل خلال الفترة الأخيرة مثل البناء دون ترخيص وانتشار العشوائيات ، مما أجبر الدولة على التدخل في هذا الملف الخطير من خلال التخطيط الجيد وإنشاء المدن والطرق الجديدة.

وأوضح عزوز لبرنامج (الاقتصاد والناس) أن الشعب المصري كان يعيش على 5% فقط من مساحة مصر، ولكن القيادة السياسية الحالية كان لها بُعد نظر وخطط حالية ومستقبلية للخروج من الوادي الضيق من خلال التوسع الأفقي، وتعمير الظهير الصحراوي لتشجيع المواطنين على النقل والعيش في المدن الجديدة.

وأشار إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي أطلق مبادرة "حياة كريمة" لكي يعيش المواطن في بيئة صالحة لإنتاج جيل قادر على التنمية والتقدم، ثم تبعها بمبادرة "التمويل العقاري" التي بدأت من البنك المركزي المصري لتنشيط سوق العقارات والتسهيل على المواطنين في حجز وشراء الوحدات السكنية الجديدة، مما يترتب عليه تشغيل القطاعات المعنية بالبناء والتشييد، بالإضافة إلى توفير المزيد من فرص العمل.

وأضاف أن مبادرة "التمويل العقاري" التي أطلقها البنك المركزي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس السيسي، تأتي لإتاحة الفرصة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة على فترات زمنية طويلة الأجل، وذلك بتخصيص 100 مليون جنيه من خلال البنوك وشركات التمويل العقاري بسعر عائد تناقصي 3% لمدة تصل إلى 30 عام.

وأكد مدير عام البنك المركزي سابقًا أن هذه المبادرة بارقة أمل جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية كاملة التشطيب، ويتم تحديد قيمة دخل المواطن والوحدات المخصصة لهم عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث لا يزيد الحد الأقصى الصافي للدخل الشهري للمواطن الأعزب عن 4.5 ألف جنيه و6 آلاف للأسرة، ويبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه يتم دفع 10% من قيمتها مقدمة.

أما بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة، فقد أوضح أنه ينبغي ألا يزيد الحد الأقصى الصافي لدخل الفرد الأعزب عن 10 آلف جنيه، و14 الف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي يصل سعرها إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

ي ُعرض برنامج (الاقتصاد والناس) على شاشة القناة الثانية، وقدمت الحلقة نجلاء البيومي.