د. علاء العسكري: ضرورة توسيع قاعدة المستفيدين من برامج التمويل العقاري 

كما ناقش الدكتور علاء العسكري خلال لقاء له ببرنامج (حوار اليوم) الحلول المقترحة لخفض أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، وأشار إلى أهمية تدخل الحكومة لدعم هذا القطاع من خلال تقديم حوافز للمستثمرين والمطورين العقاريين وتخفيف الرسوم والضرائب المفروضة على مواد البناء، كما أكد أهمية تحسين التخطيط العمراني بحيث يتم توفير المزيد من الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي بأسعار معقولة مما سيسهم في تخفيض تكلفة الوحدات السكنية بشكل عام.

 

وأشار إلى أن مدن الجيل الرابع التي تعمل الحكومة المصرية على إنشاءها حاليا تعتبر جزءا من رؤية مصر 2030 حيث تهدف إلى تحقيق تنمية مستدامة وخلق بيئة متكاملة توفر كل الخدمات والبنية التحتية الحديثة، كما تمثل هذه المدن فرصة لتعزيز الاستثمارات وتحسين نوعية الحياة للمواطنين.

 

وأضاف أن دور التأمين في هذه المشروعات يمكن أن يكون كبيرا من خلال توفير ضمانات للمستثمرين والمطورين؛ وكذلك تقديم منتجات تأمينية مبتكرة تلائم احتياجات السكان في هذه المدن فالمدن الذكية هي مدن متوافقة مع البيئة بشكل كبير.

 

أما عن دور نظام التمويل العقاري في حل مشكلة ارتفاع أسعار العقارات أوضح أن نظام التمويل العقاري يمكن أن يكون أداة فعالة لتخفيف العبء المالي على المشتري من خلال تقديم خيارات تمويل طويلة الاجل بأسعار فائدة منخفضة ومدعومة من قبل الحكومة، واقترح الدكتور العسكري ضرورة توسيع قاعدة المستفيدين من برامج التمويل العقاري لتشمل فئات أوسع من المجتمع بما في ذلك محدودي ومتوسطي الدخل مما يمكن أن يسهم في تحقيق التوازن في سوق العقارات والحد من الارتفاع المفرط في الأسعار؛ فالتمويل العقاري هو أحد أهم النقاط الجاذبة للقطاع العقاري ويحقق مزيدا من الانتشار والنمو.

 

 

برنامج (حوار اليوم) يذاع على شاشة النيل للأخبار، من تقديم هاني فرج

 

لمتابعة البث المباشر... اضغط هنا