أكدت المحامية دينا خليل أن الزيادة على الإيجارات القديمة تمثل أول زيادة سنوية بعد مرور عام على تنفيذ قانون الإيجارات، وبدأت الزيادة من أول سبتمبر 2026 بنسبة 15% سنويًا، حيث إن القانون قسم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية مع وضع حد أدنى للقيمة الإيجارية تبلغ 1000 جنيه للمناطق المتميزة، و400 جنيه للمناطق المتوسطة، و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية، وهي القيم التي تم تطبيقها منذ العام الماضي، بينما تطبق الزيادة السنوية بنسبة 15% على جميع الشرائح اعتبارًا من العام الجاري.
وأضافت خليل خلال حديثها لبرنامج (صباح الخير) أن مدة عقود الإيجار القديمة تنتهي وفقًا للقانون في عام 2032، مشيرة إلى أن القانون نظم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وحدد مدة لانتهاء العقود بما يوفر قيمة إيجارية تتناسب مع التوقيت الاقتصادي الحالي، وخلال السنوات السبع وفي حال ترك المستأجر العين المؤجرة لمدة عام دون الاستفادة منها يحق للمالك رفع دعوى قضائية بطرده، مع تقديم المستندات التي تثبت عدم استخدام العين، كما يحق للمالك رفع دعوى بالطرد في حال إثبات امتلاك المستأجر وحدة أخرى يستفيد منها.
وأشارت إلى أن المستأجر يحق له الاستفادة من الوحدات التي تطرحها الدولة من خلال مجلس الوزراء ووزير الإسكان سواء بنظام الإيجار التمليكي أو التمليك، وذلك لمن تنطبق عليه الشروط باعتبارها وحدات بديلة بعد انتهاء مهلة السنوات السبع، بشرط ألا يكون المستأجر مالك لشقة أخرى باسمه، مؤكدة أن الزيادة الجديدة على الإيجارات القديمة تسري على العقود القائمة دون الحاجة إلى تحرير عقود جديدة، وإنما يتم تطبيقها على ذات عقد الإيجار القديم.
برنامج (صباح الخير) يُذاع عبر أثير شبكة البرنامج العام، إعداد عزيزة أبو بكر، هندسة الهواء أحمد محروس، تقديم مها حسان.
محرر بالموقع الموحد للهيئة الوطنية للإعلام
أكدت المحامية دينا خليل أن الزيادة على الإيجارات القديمة تمثل أول زيادة سنوية بعد مرور عام على تنفيذ قانون الإيجارات،...
أكد عبد الوهاب خضر المتحدث الرسمي باسم وزارة العمل أن هناك وظائف متاحة للشباب في ثلاث محافظات لدى سبع شركات...
أكد الدكتور علي الغمراوي رئيس هيئة الدواء المصرية أن ملف الأمراض النادرة يمثل موضوعًا بالغ الأهمية نظرًا لارتباطه بشريحة محدودة...
أكد الدكتور نعمة عابد ممثل منظمة الصحة العالمية في مصر أن أعداد المصابين بالأمراض النادرة حول العالم كبيرة وقد تكون...