أحمد فايد: مصر تشهد طفرة غير مسبوقة فى مجال العمران المستدام

قال الدكتور أحمد فايد، عضو المركز الإقليمي للتنمية المستدامة، إن مصر تشهد طفرة غير مسبوقة في مجال العمران المستدام، تحولت بموجبها من مرحلة توفير 'سكن لكل مواطن' إلى بناء 'مدن خضراء' متكاملة، تعيد تعريف جودة الحياة وتوفر مستقبلاً آمناً للأجيال القادمة.

وأوضح فايد أن مفهوم "السكن الأخضر" يتجاوز مجرد اللون أو المظهر، ليشمل منظومة متكاملة من معايير الاستدامة التي ترتكز على استخدام العوازل الحرارية، والاعتماد على الطاقة الشمسية، وترشيد استهلاك المياه، وإنشاء محطات تحلية، وإعادة استخدام مياه الصرف الصحي المعالَجة.

وأكد أن الهدف هو توفير "نظام مستدام" يحافظ على الموارد ويقلل الانبعاثات الكربونية. وكشف فايد خلال لقاء له ببرنامج (حوار اليوم) أن التطبيق الفعلي لهذه الرؤية بدأ بقوة منذ عام 2014، وتسارع بعد مؤتمر المناخ، وانتقلت التجربة من النموذج الأولي في العاصمة الإدارية الجديدة لتمتد إلى مدن جديدة مثل أكتوبر الجديدة والمنيا الجديدة ودمياط الجديدة.

ولم يغفل الدكتور فايد التحدي الرئيسي المتمثل في التكلفة الأولية المرتفعة للمباني الخضراء، والتي قد تصل إلى 20-30% أكثر من السكن التقليدي بسبب متطلبات مثل الألواح الشمسية والعوازل وأنظمة تدوير المياه. وأوضح أن الدولة تتخذ إجراءات حاسمة لمواجهة هذا العائق، تشمل توفير قروض ميسرة طويلة الأجل (حتى 30 سنة)، وإتاحة خبراء للتدريب، وإنشاء مصانع محلية لإنتاج المستلزمات مثل الألواح الشمسية لتقليل الاستيراد وخفض التكاليف، مستهدفةً حل هذه الإشكاليات بحلول عام 2026.

على الجانب الاستثماري، أوضح فايد أن الدولة تعمل على خلق بيئة جاذبة من خلال حل معوقات الماضي، حيث قدمت "الرخصة الذهبية" التي تختصر زمن الحصول على الموافقات إلى عام واحد، وعملت على تثبيت سعر الصرف للمستثمرين الأجانب لضمان استقرار رأس المال، ووفرت أراضي بتسهيلات كبيرة. ولفت إلى أن شروط الاستثمار في المشروعات الخضراء أصبحت واضحة وتجمع بين الجدوى والمسؤولية

برنامج "حوار اليوم" يذاع على شاشة النيل للأخبار، الحلقة من تقديم الإعلامي أحمد يوسف الإدريسي.