د. حسام البرمبلي: سوق العقارات يمثل 60 % من حجم الاقتصاد المصري

قال د. حسام البرمبلي أستاذ العمارة وصيانة المباني بكلية الهندسة جامعة عين شمس إن سوق العقارات يمثل أكثر من 60 % من حجم التعاملات في الاقتصاد المصري حيث تشمل مواد البناء والعمالة والمهندسين والحركة العقارية بشكل عام لذلك يمثل الاستثمار في مجال العقارات ربحا أكبر من الاستثمار في مجال الذهب والعملات وغيرها من المجالات، موضحًا أن كل أسرة تسعى إلى توفير شقق لأبنائها كما تلتفت الدولة إلى أهمية توفير وحدات سكنية ملائمة لذوي الدخل المنخفض وبشروط ميسرة مما يحقق لهم حياة كريمة وأمانا مستقبليا لكن وفقًا لشروط بنائية خاصة سواء بالنسبة للمدن الجديدة أو المناطق القديمة والقائمة بالفعل ومن ضمن هذه الشروط الارتفاعات والمرافق ومدى تحملها للضغط السكاني.

وأشار البرمبلي في حديثه لبرنامج (الاقتصاد والناس) إلى أن الارتفاع المسموح به في أي منطقة حسب القانون يساوي مرة ونصف من عرض الشارع إلا أن البعض يتجاوز هذا الحد المسموح به مما يؤثر على الخدمات المتاحة للسكان بالمنطقة من شبكة الصرف الصحي، المياه والكهرباء أيضا وهو ما أدى إلى الانقطاع المستمر للكهرباء بسبب الضغط على الشبكة بإستمرار، لافتًا إلى أن الدولة التفتت إلى ضرورة الحد من البناء والارتفاعات في المباني الجديدة أما المباني المنشأة والمسكونة بالفعل والتي خالف البعض منها معايير البناء والتراخيص فقد قامت بإجراء التصالح مع الساكنين بما لا يضر بأمانهم وأرواحهم بينما أزالت العقارات المخالفة تماما التي تشكل خطرا على أرواح المواطنين مع تعويض ساكنيها بطريقة عادلة.

وأكد أن الدولة تحرص على مراعاة شروط البناء في المدن الجديدة وما يترتب عليها من ارتفاعات العقارات وأماكن انتظار السيارات لكل عقار ومدى استخدام المرافق والخدمات، لكن على الجانب الآخر لابد من الحفاظ على البنايات السابقة حفاظًا على أرواح المواطنين والي تم بناؤها في غفلة من الزمن وهى الفترة التي واكبت أحداث ثورة يناير وما بعدها حيث لجأ البعض إلى البناء على أراضي الدولة أو أراضي غير مرخصة وبيعها بالفعل للمواطنين لذلك لابد من صيانتها بشكل دوري وإجباري من ناحية حمولة المصاعد والصرف الصحي والمياه والكهرباء.
يُعرض برنامج (الاقتصاد والناس) على شاشة القناة الثانية، تقديم نجلاء البيومي، إعداد هبة وجيه، وإخراج محمد رمضان.