نائب رئيس "العلمين الجديدة": طرح 500 وحدة بالإسكان المتميز فى أغسطس

إنجاز لا يمكن وصفه، حلم يستجد على أرض الواقع يشبه المعجزات، هى مدينة العلمين الجديدة، أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، المصممة وفق مدن الجيل الرابع، وتبلغ

إنجاز لا يمكن وصفه، حلم يستجد على أرض الواقع، إنها مدينة العلمين الجديدة، أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، المصممة وفق مدن الجيل الرابع، وتبلغ مساحتها نحو 50 ألف فدان، ومن المخطط أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة فى نهاية مراحلها الأولى، وأن تكون بها حياة على مدار العام، فهى ليست مدينة للمصيف فقط، بل بها كل مواصفات الحياة الدائمة، وستشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية ، وجامعات ومنطقة صناعية، وستكون فرصة للتغلب على التكدس السكانى فى مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالى كوجهة سكنية، فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.

ولأول مرة سيشهد الساحل الشمالى (شاطئ عام) لكل المواطنين بطول 14 كم، يوازى طول شاطئ الإسكندرية، كما سشتهد المدينة الجديدة مشروعات عالمية.

وستكون المدينة لكل المصريين، مجهزة بخدمات ومرافق ووسائل ترفيهية للبسطاء والطبقة المتوسطة، فهناك 500 وحدة من الإسكان الاجتماعى المميز، جاهزة للطرح نهاية شهر أغسطس المقبل، بعد ثلاثة أشهر  ستطرح مثلها، وبعد الإنتهاء  من عيد الأضحى سيبدأ جهاز المدينة البدء فى تنفيذ مشروع سكن مصر التى يبنى فيها مجمع سينمات ومسجداً وكنيسة وداراً للأوبرا ومكتبة وجامعتين، واحدة أهلية وأخرى خاصة.

عن هذه المشروعات التقنيا المهندس حسام الدين حسنى نائب رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة ، الذى رافقنا فى جولتنا.

 حدثنا عن المدينة الجديدة وكيفية الاستعانة بالتكنولوجيا فى إنشائها؟

يجرى العمل على المدينة وفق نظام «سمارت سيتى»، وهى المدن الذكية، التى نراها فى الدول المتقدمة، فالتحكم فيها يتم عن طريق شبكة المعلومات، إذ يستطيع المواطن أن يستعلم ويدفع فواتير استهلاكه من الكهرباء والمياه والغاز والتليفون الأرضى عن طريق الإنترنت وبهاتفة المحمول، كذلك شكل المبانى المحاطة بالخضرة والبحيرات والمياه الفيوزية، التى ليس لها مثيل فى الساحل الشمالى، إذ إنها تقع على منطقة تأخذ هيئة الخليج، ومن ثم فإن الأمواج هادئة ومحاطة بألسنة طبيعية.

 هل سيكون سكان أبناء الطبقة الثرية فقط؟

على العكس، فكل فئات  الشعب ستعيش فى العلمين الجديدة، فالإسكان الاجتماعى المتميز، مخصص لمختلف الفئات ومساحة وحداتها تتراوح ما بين 95 و100 متر مربع، كاملة التشطيب.

بينما خصص للأثرياء شققا فى الأبراج السكنية،  ونقدم فى المدينة كل الخدمات  مثل المدارس وجامعة العلمين الدولية، وهى جامعة أهلية تابعة لوزارة التعليم العالى، بشراكة مع إحدى الجامعات الإنجليزية،  وجامعة الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وتم التعاقد أيضا مع مدرسة لوزارن السويسرية الفندقية لتأسيس كلية خاصة لتعليم الفندقة، كما نتفق الآن مع أكبر شركة فى العالم لإنشاء مدينة ملاهى عالمية،  وبحيرات صناعية عزبة، بجانب عدد من المولات التجارية، التى تضم المطاعم والكافيهات.

وقد أنجزنا 90% من  الطريق الدائرى بطول 48 كم، الذى يبدأ من الكيلو 94 أمام بوابة، للقادم من الأسكندرية حتى الكيلو 124حتى سيدى عبدالرحمن، والطريق الساحلى أمام العلمين الجديدة هو طريق رئيسى فى المنتصف، يربط بين المبانى الكائنة على البحر والمنشآت والمبانى الموجودة فى الداخل، أى بين الأبراج ووحدات الإسكان المتميز، وهذا دليل على عدم وجود تفرقة بين سكان المنطقتين.

ونحن نضمن كامل الخصوصية لسكان الأبراج ونزلاء الفنادق، وأمام كل مبنى شاطئه الخاص، بينما هناك شواطئ عامة مفتوحة للجميع، وستكون مجهزة بشكل متطور، وتؤدى للممشى السياحى والمنتزهات والبحيرات الصناعية، وهناك مولات ومنطقة محلات وتوكيلات لأشهر المطاعم، والكافيهات ومحلات للملابس ستعمل على مدار العام وليس بشكل موسمى.

 متى سيتم طرح الوحدات السكنية المميزة؟

انتهينا من بناء 45 عمارة للسكن المميز ، بإجمالى ألفين وحدة سكنية ، منها ما هو اكتمل تشطيبه بالكامل، من الداخل والخارج، والباقى ينتظر تشطيبات بسيطة،  كما تم الانتهاء من المرافق، وسيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب،  على المفتاح، وستطرح 500 وحدة  فى 30 أغسطس المقبل، وبعدها بـ3 شهور سيتم طرح 500 وحدة أخرى، وسنواصل العمل حتى الانتهاء الوصول إلى 10 آلاف وحدة سكنية، وأنشأنا أكبر مساحات فارغة وخضراء بين العمارات، ولجمال هذه المنطقة وروعة الإنشاءات، كثير من المواطنين قدموا إلى  المكان وفوجئوا بحجم الإنجاز، وتمنوا نقل مقر أشغالهم والعيش فى العلمين الجديدة.

 ماذا عن عمارات سكن مصر التى تم الإعلان عنها حتى الآن؟

تم الاتفاق على إنشاء 330 عمارة سكن مصر، كل عمارة بها 24 وحدة سكنية، ومكونة من دور أرضى و5 أدوار مكرر، وسوف يتم وضع أساساتها بعد إجازة عيد الأضحى المبارك.

 وماذا عن المنطقة الصناعية؟

تم تخصيص 8 آلاف فدان لإقامة المنطقة الصناعية، وتعاقدنا مع إحدى شركات المطور الصناعى، حصلت على 2000 فدان منها، لترفيق الأرض، كى تصلح لإقامة مشاريع صناعية، فنحن نعطى الأرض للمطور من أجل أن يجهزها ويدخل لها المرافق، ويقوم بتقسيمها  ويطرحها للبيع للمستثمرين .

 البعض يرى أن أسعار الوحدات بالأبراج السكنية مبالغ فيها؟

على العكس الأسعار مناسبة، جداً فسعر المتر يبدأ من 30 ألف جنيه حتى 37 ألف جنيه، بحسب نسبة التميز، وهذا سعر المنطقة، فأقل شاليه فى أى قرية سياحية مجاورة، يزيد فيها سعر المتر، فما بالك بمدينة مثل العلمين الجديدة، التى سيكون بها مقر صيفى للحكومة والوزارات، وعدد من الجامعات والكبارى التى تمر اليخوت الكبيرة أسفلها، والأبراج ذاتها صممت على أحدث الطرز، وسننشئ 15 برجاً سكنياً بشكل هندسى فريد، تحيطها المياه ومناطق خضراء من عدة جوانب، بالإضافة إلى الممشى السياحى، والمولات والمطاعم العالمية، كما أنها قريبة من مطار العلمين، والمتحف ومقابر الألمان والإيطاليين ، كما تقع جوار المينا الحمرا.

 وما حجم إنجاز الأبراج؟

انتهينا من وضع كل الأساسات، ودق الخوازيق لـ15 برجاً سكنياً، وتبلغ مساحة البرج ألفى متر، ومساحة الوحدة السكنية تبدأ من 90 متراً للاستديو، حتى 350 متراً، وستكون كاملة التشطيب من الداخل، وهذه الأبراج نفذت بطرق حديثة فى البناء، فقد وضعت الخوازيق فيها بعمق 60 متراً، بقطر 120 سم ، بالإضافة إلى وجود برج قمنا بصب «اللبشة المسلحة» له بمساحة 5 آلاف متر مكعب فى 26 ساعة، وهذه أساسات ضخمة جداً، لأن ارتفاعات الأبراج تبدأ من 28 حتى 40 دوراً، والمدينة بالكامل متصلة بشبكة الإنترنت، فإذا حدث أى عطل فى ماسورة مياه أو كابل كهرباء، يظهر لدينا فى غرفة التحكم، ومن المقرر تسليم هذه الوحدات 2020.

 لاحظنا وجود الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، فى جولة برفقة المهندس معتز محمد محمود رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، حدثنا عن هذه الجولة؟

هذه الجولة لرئيس الوزراء تهدف إلى متابعة كل التفاصيل فى العلمين الجديدة، وقد اعتدنا على ذلك منذ بداية المشروع، فهو يأتى كل أسبوعين، أحياناً، فى زيارات مفاجئة، أو بالاتفاق المسبق، لمتابعة حجم الإنجازات وفى زيارته الأخيرة، زار منطقة الجامعات والإسكان المميز ومنطقة الأبراج، ليشاهد بنفسه ما تم إنجازه وتابع أيضاً بعض مبانى المقر الصيفى للحكومة.